Деньги и Вклады
Бизнес и Идеи
Компании и Люди
Опыт и Советы
Отдых и Туризм
Статус и Стиль
Главная » Деньги и Вклады » Права и обязанности дольщика можно получить в наследство

Права и обязанности дольщика можно получить в наследство

tenancy-agreementКаждый участник долевого строительства (в дальнейшем – дольщик) имеет права и обязанности, которые возникают у него при заключении соответствующего договора на долевое строительство. Имеется в виду, конечно, заключаемый договор между дольщиком и застройщиком. В случае смерти самого участника (все мы под Богом ходим), эти права и обязанности переходят по наследству, т.к. права и обязанности носят имущественный характер и в обязательном порядке входят в наследство. На самом деле, дольщик, заключив договор с застройщиком, может уже успеть внести значительные денежные суммы и, не дождавшись окончания строительства и не получив жильё, умереть.

Имущественный характер – это то, что права и обязанности можно оценить в денежном эквиваленте. А раз так, то на них вправе претендовать и законные наследники, что они, естественно, обязательно сделают. Вряд ли кто-нибудь откажется унаследовать права и обязанности дольщика!? Тем более, что покойным уже будут внесены определённые денежные суммы. При оформлении в установленном порядке наследства, права и обязанности умершего дольщика переходят к законному наследнику, который получает право беспрепятственно вступить в договор на долевое строительство. Здесь мы имеем факт правопреемства. Кстати, застройщик в этом случае не имеет права давать отказ наследнику о вступлении в договор. Следует добавить, что правопреемство имеет место только там, где существуют обязательственные права.